首页 社会上海“只租不售”地块11.5亿成交 中庚10.5亿拿连江地块

上海“只租不售”地块11.5亿成交 中庚10.5亿拿连江地块

  上海首批“只租不售”地块11.5亿成交均由国企竞得01月05日下午,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交,“今年01月份,上海率先在全国推出租赁住房用地引发热潮,而本次土拍再推6幅全自持租赁用地,可以看出,上海持续推进租赁用地和发展租赁住房的市场意图明显,观点地产新媒体获悉,此次成交的两幅地块,一幅位于浦东新区张江南区,土地面积约6.5万平方米,可建建筑面积约13万平方米,由上海张江(集团)有限公司竞得,成交价格为7.24亿元,成交楼面单价为5569元/平方米。

  具体来看,上海浦东开发(集团)有限公司以5.55亿元拿下2幅地块,上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司以8.96亿元拿下3幅地,上海地产(集团)有限公司以4.89亿元拿下1幅地,此次竞得两幅地块的,均为国有企业。

  在当前租赁市场发展前景广阔,需求较大,同时又有国家政策的大力支持下,未来增加全自持租赁地块供应将会是大概率事件,另悉,在近期发布的“十三五”住房发展规划中,上海已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设,预计新增供应各类住房约170万套,其中租赁住房约70万套,值得关注的是,在热点城市陆续出台有关住房租赁方面的扶持政策后,房企以及金融机构也相继发布租赁住房业务方面的发展规模

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